Décret Tertiaire : la réduction de l’empreinte environnementale en (bonnes) pratiques – La géoénergie.

Il fallait y penser. Adaptée au neuf et à l’existant, la géoénergie chauffe nos bâtiments en hiver mais aussi les climatise en été pour une réduction de 40 à 50% des coûts d’exploitation avec une faible emprise au sol (équivalent à une demi-place de parking) et un retour sur investissement compris entre 5 et 12 ans. Et ce, en réduisant notre empreinte carbone avec moins 90% d’émissions de CO₂.

Une énergie disponible localement, tout le temps, sans intermittence qui peut s’intégrer pleinement au Dispositif Eco Efficacité Tertiaire (DEET), le décret qui impose une réduction des consommations énergétiques progressive pour les bâtiments tertiaires et une économie de 60% d’énergie finale dans ces bâtiments à l’horizon 2050. 

Cette solution abordable, finançable et rentable est-elle une diversification de sources d’énergie pour les entreprises à l’heure où la Commission européenne exige de ses états membres qu’ils diminuent la demande européenne de gaz de 15 % entre les mois d’août 2022 et mars 2023 par rapport à la moyenne des cinq dernières années sur la même période ? 

Cindy DEMICHEL, Présidente cofondatrice de CELSIUS ENERGY nous présente sa solution de géoénergie avec Hugues FARJON, Directeur immobilier, services Généraux et Achats Indirects chez REXEL FRANCE et Coprésident de l’Agora des Directeurs Immobiliers.

Le chauffage et la climatisation des bâtiments représentent 25% des émissions de CO₂ dans le Monde. Or 70% de l’énergie nécessaire pour ces besoins se trouve sous nos pieds, sous une forme continue et inépuisable. C’est à partir de ce constat que trois ingénieurs ont choisi de mettre leur expertise au service du défi de notre époque : la lutte contre le réchauffement climatique. Et de créer Celsius Energy pour développer un SYSTÈME DE GÉOÉNERGIE.

Le système Celsius Energy, combinaison de procédés existants éprouvés, se compose de trois éléments principaux:

• Un échangeur thermique fermé en forme d’étoile, équipé de sondes en double U, typiquement de 200 mètres de profondeur, dans lesquelles circule un fluide caloporteur. Cette structure innovante permet de réduire de manière drastique l’empreinte au sol tout en optimisant l’exploitation thermique du sous-sol. La solution est donc adaptée au neuf comme à la rénovation, y compris en milieu urbain dense
• Une pompe à chaleur qui permet d’échanger les calories avec le sous-sol pour les fournir au bâtiment en hiver et les en extraire en été. La fourniture simultanée de chaud et de froid est également possible.
• Un pilotage numérique qui minimise la consommation d’électricité en optimisant en temps réel l’exploitation du sous-sol et l’utilisation des pompes à chaleur couplées au bâtiment. Le contrôle digital permet également de garantir la performance du système et de réduire la maintenance des pompes à chaleur connectées.

ABORDABLE, FINANÇABLE ET RENTABLE

Celsius Energy permet une réduction de la consommation énergétique des bâtiments de 70%, en couvrant de 80 à 100% de leurs besoins thermiques par la géo-énergie, y compris l’eau chaude sanitaire.

Générer du chaud et du froid à partir du même système permet de réduire le nombre de sondes nécessaires et donc le coût global d’investissement (stockage thermique inter-saisonnier).

L’investissement initial est optimisé grâce à une approche système combinant les expertises sous-sol et bâtiment.

Enfin, la réduction des coûts d’exploitation, grâce notamment au pilotage digital, permet un temps de retour sur investissement compris en règle générale entre 5 et 12 ans.

L’offre Celsius Energy inclut par ailleurs des propositions de solutions financières.

VALORISANTE

En s’intégrant parfaitement aux stratégies de bâtiment durable bas carbone et d’éco-quartier innovant, la solution Celsius Energy contribue à valoriser les bâtiments qui l’utilisent.

Conforme aux nouvelles réglementations thermiques, elle permet d’optimiser le bonus-malus écologique : obtention de labels et atteinte de niveaux de performance énergétiques et carbone

L’absence d’équipements extérieurs (pompe à chaleur, climatisation) en fait une solution esthétique, à l’impact sonore et visuel nuls.

LOCALE

La source d’énergie sur laquelle s’appuie Celsius Energy est disponible sans limite et 100% locale, réduisant la dépendance aux énergies fossiles importées.

Celsius Energy est une entreprise et une filiale de Schlumberger, créée pour appliquer la vaste expertise de Schlumberger en matière de forage, de gestion de projet et de technologies numériques, aux solutions géo-énergétiques.

Propos recueillis par Lionel Cottin, Directeur de la rédaction ANews Workwell – Agora Médias